• 人民财评:争当地王非本事 经济竞争力不在高房价
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2016-06-05  /  浏览:7861 次  /  

 近年来,我国房地产市场快速发展,城乡居民住有所居的同时,房地产价格也在逐级攀升。今年以来部分一二线城市房价飙升,“地王”频出,引起社会广泛关注。

    房价上涨在一定程度上是中国城市化水平提高、居民收入增长、经济规模扩大的反映,但与此同时,房地产的金融化特征日益明显,炒房炒地酝酿的泡沫风险也在变大。房价在加杠杆投机氛围中处于亢奋状态,其对社会资源的虹吸、对实体产业的挤压,正成为中国提升经济竞争力的隐忧。

    中国经济发展有竞争力的主要表现在于科技创新活力的不断迸发,而不是地王迭出和房价冲天。政府部门和社会各界应该对专注于创新的企业、企业家和科技人员投以崇敬的目光,而对砸钱充当“地王”的行为给予必要的提醒,泼泼冷水。

    树不能长到天上,房价也一样。高杠杆必然带来高风险,控制不好就会引发系统性金融?;?,导致经济动荡,甚至让老百姓储蓄泡汤,那就要命了。

    经济增长要靠创新驱动,综合国力竞争说到底也是创新的竞争。当前全球都在开展新一轮目标科技竞赛。中国经济新常态下,推进供给侧改革的目标,就是要补足当前企业创新能力不足的短板。习近平总书记在不同场合多次强调,经济增长要从要素和投资驱动转为创新驱动,要把创新摆在更加突出的位置。

    环顾世界,没有哪一个经济体能够依靠房地产让经济长期蓬勃发展。即使房地产繁荣能够带来短期好处,但往往是短暂的好处换来长久的疼痛。因为房地产泡沫破裂而导致经济衰退的例子,不一而足,我们不得不有所警惕。

    当前,助推房价飙升的地王频频出现,背后的“地王制造机”不乏央企身影。据不完全统计,今年以来,信达、华侨城、招商蛇口、电建地产、鲁能集团、葛洲坝、保利、中铁、中冶等企业或旗下子公司在一些城市频频制造“地王”。

    央企拥有众多的资金优势、人才优势、技术优势,就更应该集中力量办大事,“做别人不能做的事”,在科技创新上带好头、引好路。房地产不是展现央企真本事的舞台,不计成本“争当地王”更不应该是央企身上的标签。

    另一方面,在科学创新和技术研发上的投入,包括央企在内的各类企业、相关科研机构和管理部门应该对“不计成本”多一些容忍,在机制上如何更加灵活高效。当前我国企业创新能力依然不足,在国际竞争的舞台上,包括央企在内的中国企业依然需要长足进步,迈向中高端。

    科技创新路上往往荆棘密布,甚至有时还有可能没有结果。但发展路上没有无用功。影响社会经济发展进程的创新往往都是建立在无数次的辗转摸索之上。引领科技创新,需要久久为功,持续发力,这也是中国经济转型升级必须要走的路。

    眼下,国家全力推进实施创新驱动发展战略,正是考验包括央企在内的各类企业真本事的时候。不再凭借自身优势大手笔争当地王,专注实业,做好主业,把科技创新一步一步落到实处,是包括央企在内的各类企业的生存之本,也是政府调控的方向所在。

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