• 二手房过户费用说明
  • 资讯类型:房产知识  /  更新时间:2018-11-20  /  浏览:23103 次  /  

办理二手房屋过户所需费用:1、交易手续费:6元/平方米,2、登记费:80元。

过户需要交的税种及税款,具体请向地税部门咨询。

1、房屋产权转让涉及的税收包括:

 

(1)营业税及附加(税率为5.6%);

 

(2)个人所得税(税率为20%);

 

(3)土地增值税(暂按3%预征);

 

(4)印花税(税率为0.05%);

 

(5)契税(税率为3%,买受人缴纳)。

 

2、房屋产权转让的有关税收优惠

 

(1)自2011年1月27日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房(商住房)对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

 

(2)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

 

(3)对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

 

(4)对个人销售住房暂免征收土地增值税。

 

(5)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

 

我市普通住房的标准:凡同时符合单套建筑面积144平方米以下、住小区建筑容积率在1.0以上、实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以内的住房为普通住房。

帮助说明?。?a href="/help/help1.html">法律声明?。?a href="/help/help2.html">关于我们?。?a href="/help/help3.html">收费标准?。?a href="/help/help5.html">付款方式?。?a href="/help/help17.html">汇款通知?。?a href="/help/help9.html">联系我们?。?a href="/help/help20.html">留言咨询
山东?烟台?鲁龙房产网|龙口房产网版权所有 Copyright 2007-2019 
业务合作热线:132-90360015 中介加盟热线:132-9036-0015 加微信号:zhiren2008
网站客服QQ:1079610599 未经书面授权,严禁转载和复制本站任何信息!
安徽快三走势图
回顶部
  • 微软谈新收购的工作室:绝不会限制其创作自由 2019-04-19
  • 世界杯夜不眠 合肥万达乐园打造霸都球迷首选集结地 2019-04-16
  • 这些“难民”大部分好吃懒做,无一技之长,犯罪率又高,你要接回去就噹祖宗供着吧。[哈哈] 2019-04-08
  • 五莲县政协举行庆改革开放40 周年书画展 2019-04-08
  • 台大昨日毕业典礼 代理校长郭大维强调台湾高教出了问题 2019-04-06
  • XC60促销钜惠中南方亦庄沃尔沃-北京中汽南方 2019-04-06
  • 王烜:当心单边主义在全球圈粉 2019-04-01
  • 中超外援,是灾星还是救星? 2019-03-29
  • 巴厘岛被爆众多海域垃圾成灾 潜水常被塑料瓶塑料袋包围 2019-03-27
  • 清新 —频道 春城壹网 七彩云南 一网天下 2019-03-25
  • 汇聚正能量 讴歌新时代——关于用微电影传播核心价值观的倡议书 2019-03-25
  • 【正德永成车型报价】正德永成4S店车型价格 2019-03-24
  • 中国西藏网第一期人才招聘拟聘人员公示 2019-03-18
  • 国家新能源补贴新政实施 续航低于150公里车型停止补贴 2019-03-18
  • 中共中央组织部“12380”举报网站 2019-03-15
  • 138| 414| 166| 913| 377| 326| 271| 444| 595| 682|