• 二手房过户费用说明
  • 资讯类型:房产知识  /  更新时间:2018-11-20  /  浏览:23974 次  /  

办理二手房屋过户所需费用:1、交易手续费:6元/平方米,2、登记费:80元。

过户需要交的税种及税款,具体请向地税部门咨询。

1、房屋产权转让涉及的税收包括:

 

(1)营业税及附加(税率为5.6%);

 

(2)个人所得税(税率为20%);

 

(3)土地增值税(暂按3%预征);

 

(4)印花税(税率为0.05%);

 

(5)契税(税率为3%,买受人缴纳)。

 

2、房屋产权转让的有关税收优惠

 

(1)自2011年1月27日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房(商住房)对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

 

(2)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

 

(3)对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

 

(4)对个人销售住房暂免征收土地增值税。

 

(5)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

 

我市普通住房的标准:凡同时符合单套建筑面积144平方米以下、住小区建筑容积率在1.0以上、实际成交价格在同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以内的住房为普通住房。

帮助说明?。?a href="/help/help1.html">法律声明?。?a href="/help/help2.html">关于我们?。?a href="/help/help3.html">收费标准?。?a href="/help/help5.html">付款方式?。?a href="/help/help17.html">汇款通知?。?a href="/help/help9.html">联系我们?。?a href="/help/help20.html">留言咨询
山东?烟台?鲁龙房产网|龙口房产网版权所有 Copyright 2007-2019 
业务合作热线:132-90360015 中介加盟热线:132-9036-0015 加微信号:zhiren2008
网站客服QQ:1079610599 未经书面授权,严禁转载和复制本站任何信息!
安徽快三走势图
回顶部
  • 性格能预测寿命?4种性格有助长寿 2019-06-14
  • 外国领导人祝贺我新一届领导人 2019-06-13
  • 乌鲁木齐水磨沟区开建两座立体停车库 2019-06-13
  • 一针见血!科比指出骑士失冠原因 詹姆斯问题拖累全队 2019-06-12
  • 淮南老市政府大院已更新改造 未来将变身街边广场 2019-06-05
  • 置业指南:卖房个人所得税怎么交 2019-05-29
  • 水的流向是自然的结果,没事你断什么水啊,岂不是自添烦扰? 2019-05-29
  • 蚌埠市龙子湖景区全面禁止随意垂钓捕捞 2019-05-28
  • 进度紧追中国航母!英第二艘女王级完工 2019-05-28
  • 李贻伟当选惠州市人大常委会主任 刘吉当选市长 2019-05-23
  • 不容亵渎!  男子发表侮辱英烈言论案开审:法律捍卫英烈尊严 2019-05-22
  • 汤唯孙红雷李安 盘点高考落榜的大明星 2019-05-22
  • 端午小长假!峨眉山、乐山大佛将交通管制 2019-05-15
  • “嫦娥”飞向月球背面,将会揭开哪些秘密? 2019-05-13
  • 人民日报驻美记者高石:美国急于将空袭打造为特朗普政府政绩 2019-05-12
  • 963| 793| 961| 538| 519| 321| 585| 687| 911| 186|